Comprar para arrendar en Belen, Bogotá
En Belen (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.700.000 pesos (54 avisos) y la de venta 245 millones de pesos (41 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Más detalle en apartamentos en arriendo en Belen, Bogotá.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 8,3 % anual; equivale a 12 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Belen ocupa el puesto 10 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.700.000 pesos |
| Venta mediana | 245 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 8,3 % |
| Puesto en la ciudad | 10 de 197 |
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Puedes comparar con precios de venta en Belen, Bogotá.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.