Comprar para arrendar en Barrancas, Bogotá
En Barrancas (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.700.000 pesos (71 avisos) y la de venta 280,5 millones de pesos (58 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,3 % anual; equivale a 13,8 años de arriendo para pagar el precio.
Para ver avisos y precios al día: arriendos en Barrancas, Bogotá.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Barrancas ocupa el puesto 32 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.700.000 pesos, venta 290 millones de pesos, rentabilidad 7 % (14,2 años de arriendo).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.700.000 pesos |
| Venta mediana | 280,5 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,3 % |
| Puesto en la ciudad | 32 de 197 |
Puedes comparar con apartamentos en venta en Barrancas, Bogotá.
También: la oferta en venta de Bogotá.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.