Comprar para arrendar en Alhambra, Bogotá
En Alhambra (Bogotá) la mediana de arriendo es 3.500.000 pesos (87 avisos) y la de venta 660 millones de pesos (193 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
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Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.950.000 pesos, venta 484 millones de pesos, rentabilidad 7,3 % (13,7 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,4 % anual; equivale a 15,7 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Alhambra ocupa el puesto 84 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.500.000 pesos |
| Venta mediana | 660 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,4 % |
| Puesto en la ciudad | 84 de 197 |
Puedes comparar con la oferta en venta de Bogotá.
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.