Rentabilidad del arriendo en Alameda (Bogotá), octubre 2026
En Alameda (Bogotá) la mediana de arriendo es 1.850.000 pesos (98 avisos) y la de venta 555 millones de pesos (170 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.800.000 pesos, venta 300 millones de pesos, rentabilidad 7,2 % (13,9 años de arriendo).
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en Bogotá.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 197 barrios de Bogotá con datos de las dos operaciones, Alameda ocupa el puesto 188 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,1 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4 % anual; equivale a 25 años de arriendo para pagar el precio.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.850.000 pesos |
| Venta mediana | 555 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4 % |
| Puesto en la ciudad | 188 de 197 |
También: apartamentos en arriendo en Alameda, Bogotá.
Puedes comparar con precios de venta en Alameda, Bogotá.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.